土地信託

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土地信託	の意味、概要を考えよう！

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土地信託

土地信託では、どのような賃貸物件を建てるべきか、資金の調達をどうするかなどを信託銀行に頼ることができます。信託銀行は土地を信託財産として預かり、資金を融資してビルを建て、このビルも合わせて、信託により、賃ビルとして信託運用する業務をしています。これを土地信託といっています。
また、信託とは、一定の目的に従って財産を管理処分させるために、自分の財産を他人に移転することで、財産の所有権は、移転するか、それは信託財産として受託者（信託銀行等）の他の財産とは区別され、管理処分から生じる利益は、信託配当として支払われます。

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