耕作権の評価

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耕作権の評価
農地の賃借権、いわゆる耕作権は、宅地の場合の借地権と同様に、その農地に付された賃借人の権利であります。この耕作権は農地法により保護されており、資産価値か認められています。この耕作権の権利の価額は、農地の区分によって異なるが、具体的には、農地の区分ごとに、その農地の自作地としての価額に、各国税局ごとに発表している農地の耕作権割合を乗じて計算した金額によって評価します。この耕作権の権利の価額も、耕作の単位となっている1枚の農地ごとに評価することになります。
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