貸家建付地の評価

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貸家建付地の評価
一般に貸宅地とは、他人の借地権のついている土地を指しますが、自分の土地に自分のアパート等の貸家が建っている場合には、その貸家に利用されている土地のことを、貸家建付地といいます。
その貸家建付地の評価は、次の算式によって算出することが出来ます。
宅地(更地)の評価額×(1−借地権割合×借家権割合)=貸家建付地の評価額
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